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La energía solar es una fuente de energía renovable que está ganando popularidad en todo el mundo. Cada vez más personas están eligiendo instalar paneles solares en sus hogares para aprovechar la energía del sol y reducir su dependencia de la red eléctrica.
Pero, ¿qué pasa cuando se trata de una comunidad de vecinos? ¿Es posible instalar paneles solares en un edificio de apartamentos? La respuesta es sí, es posible, y en este artículo te explicaremos cómo hacerlo.
En España es posible la instalación de placas solares en comunidades de vecinos gracias a un cambio en la normativa que se inició en 2018 y culminó el año siguiente con el Real Decreto 244/2019 a través del cual se legisló la posibilidad del autoconsumo, el almacenamiento de la energía producida y las modalidades de consumo.
El autoconsumo colectivo es una modalidad de producción y consumo de energía eléctrica en la que un grupo de consumidores se asocia para compartir la energía generada por una o varias instalaciones de energías renovables, como paneles solares o aerogeneradores. Esta modalidad está regulada por el Real Decreto 244/2019 y ofrece numerosas ventajas económicas y medioambientales.
En una instalación de autoconsumo colectivo, los paneles solares se encuentran en una ubicación común, como la azotea del edificio, y la energía generada se distribuye entre los vecinos que participan en el sistema.
Cualquier vecino de la comunidad que cuente con un suministro eléctrico individual puede participar en el sistema de autoconsumo colectivo.
La instalación de paneles solares en una comunidad de vecinos es similar a la instalación en un hogar individual, pero requiere algunos pasos adicionales. Aquí te presentamos los pasos para instalar placas solares en una comunidad de vecinos:
En resumen, la instalación de paneles solares en una comunidad de vecinos implica algunos pasos adicionales, como la constitución de la comunidad de autoconsumo, pero sigue el mismo proceso general que la instalación en un hogar individual. Es importante contar con el asesoramiento de expertos en energía solar y en derecho para asegurarse de que se cumplen todos los requisitos técnicos y legales y se aprovechan al máximo los beneficios de la energía solar en la comunidad de vecinos.
No necesariamente se necesita el acuerdo de todos los vecinos para la instalación de paneles solares en una comunidad de propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal establece que para suministrar energía a toda la comunidad se requiere el voto favorable de la mayoría de los propietarios que representen la mayoría de las cuotas de participación, siempre y cuando el coste anual no supere nueve mensualidades de gastos comunes una vez descontadas las subvenciones y financiación.
Si la instalación solo es para una parte de los vecinos y zonas comunes, se requiere el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen un tercio de las cuotas de participación.
La energía que se genera a través de los paneles solares en una comunidad de vecinos se repartirá entre los miembros de la comunidad de autoconsumo a través del Acuerdo de reparto de energía generada. El Acuerdo de reparto de la energía generada es un documento que establece la forma en que se distribuirá la energía generada por una instalación de autoconsumo en una comunidad de propietarios. Este acuerdo debe ser aprobado por todos los propietarios que participan en la instalación y debe especificar la cantidad de energía que se asignará a cada uno de ellos y la forma en que se realizará el cálculo.
El acuerdo también puede incluir otros aspectos importantes, como la forma en que se realizará el mantenimiento de la instalación y la responsabilidad de los propietarios ante cualquier posible problema. Es importante que el acuerdo esté bien redactado y se haya negociado de manera justa entre los propietarios, para evitar conflictos futuros en la distribución de la energía generada.
Normalmente, la energía se distribuye en función del porcentaje de participación de cada miembro en la inversión del sistema solar, aunque también se pueden considerar otros criterios, como el consumo energético individual de cada vivienda.
En cualquier caso, es importante que la distribución de la energía quede claramente definida y acordada por todos los miembros de la comunidad de autoconsumo.
La instalación de paneles solares en una comunidad de vecinos puede proporcionar varios beneficios tanto económicos como ambientales, entre ellos:
En conclusión, instalar paneles solares en una comunidad de vecinos es posible, pero requiere cumplir una serie de requisitos técnicos y legales. Si estás interesado en instalar paneles solares en tu comunidad de vecinos, lo mejor es contactar con una empresa especializada, que pueda asesorarte y realizar la instalación de forma segura y eficiente. En Lumisolar, estamos a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites. ¡No dudes en contactarnos!