Instalar paneles solares en tu comunidad: Guía completa

Cada vez más propietarios en España muestran interés en la energía renovable, y las comunidades de vecinos no son la excepción. La instalación de paneles solares no solo beneficia al medio ambiente, sino que también reduce significativamente los costes de energía. En este artículo, te guiaremos a través de los acuerdos necesarios para instalar paneles solares en tu comunidad de vecinos, tanto para consumo privado como para uso comunitario. También puedes comprar paneles autoinstalables para el balcón, disponible en la web de Lumisolar.

Acuerdo de uso del espacio comunitario

Antes de instalar paneles solares en un bloque de viviendas, es crucial alcanzar un acuerdo sobre el uso del espacio comunitario. Según el artículo 396 del Código Civil, las cubiertas y fachadas de los edificios son elementos comunes. Por tanto, cualquier instalación en estas áreas requiere la aprobación de la comunidad de propietarios.

Mayoría necesaria para la aprobación

• Autoconsumo Privativo: Necesita la aprobación de 1/3 de los propietarios y cuotas de participación (art. 17.1 LPH).
• Autoconsumo Comunitario: Requiere mayoría simple de los propietarios y cuotas de participación (art. 17.2 LPH).
• Arrendamiento de Cubierta: Si no hay espacio suficiente, se puede alquilar una cubierta colindante con la aprobación de 3/5 de los propietarios y cuotas (art. 17.3 LPH).

Acuerdo de participación económica y financiación

Una vez decidido utilizar la cubierta comunitaria, la siguiente etapa es acordar cómo se financiará la instalación de los paneles solares. Este acuerdo varía según el tipo de autoconsumo:

Instalación Privativa Individual

• El propietario asume todos los costes de instalación y mantenimiento.

Instalación privativa colectiva

• Los costes se reparten entre los participantes según los criterios que acuerden.

Instalación comunitaria

• Los gastos se distribuyen en función de las cuotas de participación. Si el coste supera las doce mensualidades ordinarias, los disidentes no están obligados a sufragar el excedente.

Instalación por terceros

• Una tercera persona financia la instalación y luego alquila o ofrece el servicio a las viviendas interesadas.

Acuerdo de reparto de la energía generada

El tercer y último acuerdo necesario es cómo se repartirá la energía generada por los paneles solares. Los criterios pueden ser diversos y deben ser acordados por la comunidad:

Criterios de reparto

• Aportación Económica: La energía se reparte proporcionalmente a la inversión de cada participante.
• Criterios Sociales: Se puede reservar una parte de la energía para aquellos en situación de vulnerabilidad.
• Demanda de Consumo: La energía se distribuye según el consumo de cada vivienda.
• Uso Común: Una parte de la energía puede destinarse a los consumos comunes del edificio.

Coeficientes de reparto dinámicos

Los coeficientes de reparto dinámicos permiten ajustar el consumo a las necesidades de los vecinos, optimizando el aprovechamiento de la energía y maximizando el ahorro.

Ejemplo de aplicación: Modelo CITY de Sunology

El modelo CITY de Sunology es ideal para estas instalaciones, ya que ofrece paneles solares flexibles y eficientes, perfectos para colocarse en balcones sin necesidad de instalación. Estos paneles están diseñados para maximizar la producción de energía y son fáciles de instalar, reduciendo el tiempo y los costos asociados a la instalación.

Puedes adquirir el modelo CITY y otros tipos de paneles solares para casa en la web de Lumisolar. Aquí encontrarás una amplia gama de opciones que se adaptan a tus necesidades, incluyendo paneles solares sin instalación y soluciones para autoconsumo compartido.

¿Necesitas permiso para instalar paneles solares en una comunidad de vecinos?

En términos generales, sí. Para cualquier instalación que utilice espacio comunitario, se necesita el consentimiento de la comunidad de propietarios. Solo en casos de espacios privados exclusivos, como una terraza de uso exclusivo, no se requiere el permiso, aunque es necesario notificar a la administración con antelación.

Instalar paneles solares en una comunidad de vecinos puede parecer un desafío, pero con la información y los acuerdos adecuados, es una inversión que vale la pena. No solo contribuirás a la sostenibilidad, sino que también disfrutarás de un ahorro significativo en tus facturas de energía. Para obtener más información y asesoramiento, visita Lumisolar y explora las opciones disponibles.

Preguntas Frecuentes

¿Dónde comprar paneles solares para casa?

Puedes comprar paneles solares para casa en la web de Lumisolar.

¿Qué paneles solares son mejores para balcones?

Los paneles solares flexibles, como el modelo CITY de Sunology, son ideales para balcones debido a su adaptabilidad y eficiencia.

¿Por qué usar paneles solares?

Usar paneles solares reduce tu huella de carbono, ahorra en costos de energía y contribuye a un futuro más sostenible.

¿Cómo instalar paneles solares sin instalación?

Algunos paneles solares, como los modelos flexibles, pueden instalarse fácilmente sin necesidad de una instalación profesional, simplificando el proceso y reduciendo costos.

Adoptar la energía solar en tu comunidad de vecinos no solo es posible, sino también beneficioso. Infórmate, participa y disfruta de las ventajas de la energía renovable.